부천시 소사구 옥길동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경34024
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층130호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34024 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 9,400만원 |
| 최저가 | 2억 3,865만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '옥길버들초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 치량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재한 건물 전체를 기준으로 남서측으로 노폭 약 24m 내외, 남동측으로 20m 내외, 북동측으로 30m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초- 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제1층 제130호, 제1층 제131호, 제1층 제132호로서, 외벽 : 화강석 및 커튼윌 복층유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 내장타일, 석고보드, 페인트 마감. 바닥 : 바닥타일재 마감 등. 창호 : 칼라알미늄 후레임 단창, 복층유리 마감. |
| 이용상태 | 기호(1)~(3) : 제1종근린생활시설임.(상호 : 트럼프(오토바이 관련 판매)) |
| 설비내역 | 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 부천시 진행중 경매
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