부천시 원미구 도당동 다세대 경매
부천지원 2025타경34779
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 246-68 신명위너스빌 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34779 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부천시 원미구 도당동에 위치하는"강남공원"서측인근의"신명위너스빌"5층 502호로서 주위는 다세대주택, 아파트, 공업용부동산등이 혼재하는 주거지대인바 주변환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측, 남측으로 접한 소로를 통하여 신흥로, 길주로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 벽돌무늬외장타일 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일 : 2012.09.13. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 다세대주택, 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. 전유면적중 11.7㎡는 다용도실 증축부분임(건축물대장 참조). |
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