김포시 양촌읍 석모리 임야 경매
부천지원 2025타경35118
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 석모리 931-179 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35118 부천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 8,345만원 |
| 최저가 | 3억 8,345만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 석모리 소재 "연운사" 남측 인근의 신흥주택지대 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지,임야, 근린상가 등이 혼재하는 도시근교 농촌지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 북측 인근에 간선도로(김포한강4로)가 지나고 있으며, 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 4필 일단의 토지로 건축신고하에 건축행위를 한 토지이며, 현황 주택의 건부지로 이용중이나 건축법을 위반한 사항이 존재하여 사용승인이 나지 않은 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 동측및 남측으로 노폭 약6미터 가량의 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1)~(4) 도시지역, 보전녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 지구단위계획구역(김포한강2 공공주택지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(협… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 임야이나 현황 "대"로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 지적개황및 사진 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없음. |
경기도 김포시 진행중 경매
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