부천시 원미구 심곡동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경35131
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 385 심곡동피노키오상가 지1층비106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35131 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 9,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,662만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 4면으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026 .8.25.)) 임.(심곡동 385기준임) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 지1층 비106호로서, 외벽: 외장석재 등 마감 창고: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2018.3.9) |
| 이용상태 | 본건은 건축물관리대장상 용도 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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