부천시 원미구 도당동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경35134
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 10층1005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35134 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 4억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 2,099만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '약대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장 및 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장'이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측, 동측 및 북서측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26. ~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 10층 1005호로서, (사용승인일자: 2006.07.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트형 공장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서,공장(아파트형공장), 제1.2종근생 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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