부천시 원미구 중동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경35143
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 900-7 엘리타운 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35143 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 중동 소재 ´부천시민화관´ 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(1호선 중동역 및 부천역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약8m, 동측으로 폭 약 25m 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 하이새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 구조임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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