부천시 오정구 삼정동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경35291
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 365 부천테크노파크 302동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35291 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 8억 7,800만원 |
| 최저가 | 6억 1,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 ‘지역난방공사삼거리' 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 아파트형공장 중심의 공장지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(송내대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남서측 약3.4키로 지점에 전철역(송내역) 소재함 -고속도로 IC : 북동측 약 1키로 지점에 부천IC 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 단지 사방으로 광로등의 아스팔트 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 삼정동 365 :근린상업지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 9층 건물 내 3층 301호로서 ○외부마감: 알루미늄 프레임 유리 커튼월 마감 ○외부창호: 알미늄 새시 |
| 이용상태 | ○ 아파트형공장임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 ○ 냉난방방식: FCU ○ 기타: 개별호수별로 상하수도 사용 가능함 |
| 공부와의 차이 | ○ 기호1 토지는 공부상 잡종지이나 현황은 '공장용지'임 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 2필인단의 사다리형 평지 ○ 이용상태 : 아파트형공장 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상 |
경기도 부천시 진행중 경매
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