부천시 원미구 원미동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경35350
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 189-288 명성하이츠빌라 비동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35350 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '소명여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 7미터, 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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