부천시 오정구 고강동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경40
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 577-3 약수빌라 4동 3층2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경40 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,900만원 |
| 최저가 | 9,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '서울과학수사연구소' 남서측 인근에 위치한 약수 빌라 제4동 제3층 제2호로서, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>), 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26 .~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 라멘조 슬래브지붕 4층 건 내 3층 2호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.11.04) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로 주거용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임. |
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