부천시 오정구 원종동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경307
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종동 271-4 해윰아파트 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경307 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 원종로79번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "원종역" 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (토지 1, 2) 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(원종역세권지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국 인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2020년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 2층 205호로서, 외벽: 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2020-6-24) |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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