부천시 원미구 상동 다세대 경매
부천지원 2026타경30288
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 312-34 이루다힐 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30288 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저가 | 3억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부천시 원미구 상동 소재 부천여고 서측에 인접하여 위치하고 주변은 단독, 다세대주택 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임./ |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 전철 '중동역'이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 약 8m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 5층 건물임. 외벽: 치장벽돌 붙임 내벽: 타일, 벽지등 창호: 삿시창 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. *내부구조도 별첨 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대차관계는 미상임. - '건축협정 건축물'로서 312-34 지상에는 1호~2호 라인, 312-20 지상에는 3호~4호 라인의 구분건물이 각각 소재함. |
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