부천시 원미구 심곡동 다세대 경매

부천지원 2026타경30521

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 347-17 더숨황지빌 5층502호
사건번호	2026타경30521 부천지원
물건종류	다세대
감정가	4억 2,000만원
최저가	4억 2,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡초등학교 남측 인근의 주택지대에 위치하고 주변은 단독주택, 동류형의 다세대주택, 공원 및 도로변으로 상가 등이 소재하고 북동측 인근에 부천대학교가 소재함.
교통상황	본건까지 제반 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에 1호선 전철 부천역, 남서측 근거리에 전철 중동역이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	북측으로 약 6m 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) ~ 11) 공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 5층 건물임. 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.
이용상태	기호1) ~ 11) 공히 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. (별점 내부구조도 참조)
설비내역	위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 자주식 주차장(옥내,옥외) 등
공부와의 차이	--
제시외 물건	정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)의 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대차관계는 미상임.

경기도 부천시 진행중 경매

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