부천시 원미구 소사동 아파트 경매
부천지원 2026타경30739
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 소사동 39-4 이호드림파크아파트 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30739 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 소사로276번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "소사역" 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측, 동측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 2017년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 중 6층 603호로서, 외벽: 벽돌 등 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2017-07-26) |
| 이용상태 | 공동주택(아파트:계단식, 남향)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 도시가스난방설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대차관계는 미상임. (2) 제시목록상 본건의 소재지로 기재된 '소사동 39-5, 39-6, 39-7, 39-8'은 2017년 8월 3일자로 '소사동 39-4'로 합병된 상태임. |
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