부천시 원미구 상동 아파트 경매

부천지원 2026타경30862

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부인중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 송내역이 소재함.
토지형상/이용상태	인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-13)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14) (해와달유치원-부천교육지원청문의)<교…
건물의 구조	철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 건물 중 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1994-05-13)
이용상태	집합건축물대장상 용도는 아파트로 등재되어 있음.
설비내역	위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	장방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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