부천시 원미구 춘의동 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30903
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 155-6 에쓰제이로얄팰리스 5층 2동 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30903 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,700만원 |
| 최저가 | 4억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 춘의동 소재 '춘의역(7호선)"동측 인근에 위치하며, 주위는 대로 변(길주로변)으로 북측 로변은 상가가 주를 이루는 노선상가지대로 이루어져있으며 남측 후면은 시가지주변 공장지대로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 춘의역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 50미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26… |
| 건물의 구조 | .철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내의 제2동 502호로서, (사용승인 : 2020.11.13.) 외벽 : 세멘몰탈위페인트 및 화강석붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방, 소화전, 화재탐지, 승강기, 주차 등 설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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