부천시 원미구 중동 아파트 경매

부천지원 2026타경31089

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "계남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 공원, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 무난함.
토지형상/이용상태	단지 내 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (계남고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계남유치원-교육청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대…
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	광평수의 아파트 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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