부천시 소사구 옥길동 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경31211
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 795-1 광양프런티어밸리5차지식산업센터 8층 839호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31211 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하는 지식산업센터 "광양프런티어밸리5차지식산업센터" 제8층 제839호 및 840호로서 인근은 택지개발지역 내 주상지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대규모 택지개발지역인 부천옥길지구 내 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임, |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 대로, 남,서측으로 중로에 3면 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공공주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대. 2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 지하2층 지상10층 규모의 지식산업센터 내 제8층 839호 및 840호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 공부상 용도 기타공장임. |
| 설비내역 | 공동 위생설비 및 화재경보설비 등 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 지식산업센터 건물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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