부천시 소사구 심곡본동 근린시설 경매
부천지원 2026타경31343
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31343 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 3,600만원 |
| 최저가 | 5억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 상·업무용건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부천역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 자연녹지지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 21~23층 건물 내 제1층 제101호 외 8개호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 컬러샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공히 공부상 제1종근린생활시설(소매점)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 부천시 진행중 경매
경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 103동 1층110호 · 근린시설 · 최저 6억 4,000만원경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 102동 1층108호 · 근린시설 · 최저 7억 800만원경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 102동 1층107호 · 근린시설 · 최저 4억 700만원경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 103동 1층109호 · 근린시설 · 최저 4억 5,600만원경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층106호 · 근린시설 · 최저 9억 1,800만원경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2 월드메르디앙소사역 101동 1층103호 · 근린시설 · 최저 8억 2,400만원
지역별 경매 물건 더 보기
부천시 소사구 상가 경매 물건 57건 →부천시 소사구 경매 물건 전체 192건 · 지역 경매 현황 →부천시 소사구 심곡본동 경매 물건 44건 →경기 경매 물건 · 시군구별 현황 →
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 부천시 소사구 심곡본동 776-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.