부천시 소사구 소사본동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31431
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 213-4 다승프라임 116동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31431 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "진영고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 도로변으로 일부 점포형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통사정은 대체로 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 12미터 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2004.07.22) 외 벽 : 사이딩 판넬 등임. 내 벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. 창 호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의토지로서 다세대주택 2동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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