부천시 원미구 중동 아파트 경매
부천지원 2026타경31498
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1300 센트럴파크푸르지오 102동 41층4104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31498 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 14억원 |
| 최저가 | 14억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동류형의 아파트, 오피스텔, 업무시설, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 지하철7호선 "부천시청역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 4방향으로 외곽공도와 접하며, 서측 및 북측 외곽공도를 통하여 단지 내로 차량 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8. 25.))… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 41층 4104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 01월 22일] |
| 이용상태 | "아파트"로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부와 별 차이 없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 장방형 토지로서, "아파트, 오피스텔 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 전세권설정 등기가 되어 있으니 업무에 참고하시기 바람. (전세금: 680,000,000원, 존속기간: 2020.04.17. ~ 2023.04.16.) |
경기도 부천시 진행중 경매
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