부천시 원미구 상동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31525
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 316-25 삼부빌라 나동 지층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31525 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측의 진입로를 통해 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(부천여고 부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제지층 제1호 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 삼부빌라 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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