수원시 지동 퍼스트하우스주건축물제1동 연립주택 경매
수원지방법원 2024타경8712
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2 5층506호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경8712 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 5억 1,000만원 |
| 최저가 | 2억 4,990만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동내 " 퍼스트하우스" 건물내에 위치하며, 인근으로 카톨릭대학교성빈센트병원, 수원월드컵경기장, 아주대학교, 아주대학교병원 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 주위로 소.중로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주위로 소.중로와 접하며, 주차시설 되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형 연립주택으로서, 외벽 : 몰탈위 파벽돌 및 보드등 내벽 : 고급벽지, 도기질타일 등 창호 ; 알미늄단열커튼월 복층유리 2중창 등. |
| 이용상태 | 단지형 연립주택으로 이용중임.(룸1-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조 |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 전체 단지는 가장형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전세대 임대중으로 확인됨. |
경기도 수원시 진행중 경매
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