수원시 장안구 천천동 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2024타경9234
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 천천동 268-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경9234 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 12억 1,873만원 |
| 최저가 | 8억 5,311만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재"성균관대학교"동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다중주택)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건으로서, (사용승인일자 : 2020.07.28.) 외 벽 : 석재붙임 및 타일붙임 등 마감 내 벽 : 페인트 및 벽지도배 등 마감 창 호 : 하이새시 창임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 1층-3층 건물로서, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 다중주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급 ? 배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조. / 임대관계:미상임 기타:본건 토지상에 제시외건물㉠"옥탑(계단실 등)"은 일반건축물대장상 옥탑(연면적제외)으로 기재되어 있으니 경매 진행시 참고바람. |
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