오산시 세교동 더퍼스트타워세교 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경12292
| 소재지 | 경기도 오산시 독산성로 425(세교동) 1층102호 (세교동,더퍼스트타워세교) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12292 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 8,100만원 |
| 최저가 | 9,188만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 오산시 세교동 소재 "세마역(1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근 린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류 및 지하철역 1호선(세마역) 등이 소재하 는바, 제반 주위환경은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남동측으로 노폭 약 40m - 50m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭40m-50m)(주간선도로)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호 지구)<철도안전법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2021.02.26) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 마감 등, 창호 : 알류미늄샤시 창호 등. |
| 이용상태 | 본건은 현재 1층 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 지하주차 장 설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현재 공장 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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