화성시 영천동 더퍼스트타워투 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경12797
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614 1층140호 (영천동,더퍼스트타워투) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12797 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,482만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 대로와 접하고, 남측, 동측으로 각각 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-135)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제1층 제140호, 제141호로서, 외벽 : 화강석 및 외장판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샤시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실 (기준시점 현재 제138호-143호가 벽체구분없이 내부수리중인 것으로 보여짐.) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 건축물대장상 제140호와 제141호 각각 도면 등재 되어 있으나, 현재 제138호-143호까지 벽체구분없이 내부 수리중인것으로 보여짐. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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