화성시 동탄순환대로29길 64 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경13783
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄순환대로29길 64 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13783 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 1,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,630만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위차하며 부근은 중소규모의 아파트단지 및 상가 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약8-10미터의 포장도로와 접하여 제반 도로상태는 무난한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(20 14-10-01)(중(집)3-51)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제1층 제104호 외 1개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 칼라샷시 창호임. |
| 이용상태 | "제2종근린생활시설"로 이용중임(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 남측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 북측 도로기준 및 공부상 "1층"이나, 남측 기준으로는 "2층"임. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 동탄순환대로29길 64 1층105호 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,622만원경기도 화성시 동탄대로 636-1 10층1006호 (영천동,동탄역 센테라아이티타워2) · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 9,000만원경기도 화성시 향남읍 길성리 270 · 근린생활시설 · 최저 17억 1,346만원경기도 화성시 남양읍 남양리 2274-12 · 단독주택다가구 · 최저 9억 2,540만원경기도 화성시 우정읍 원안리 533-4 · 근린생활시설 · 최저 29억 904만원경기도 화성시 동탄대로6길 15 1층111호 (산척동,센트럴 레이크) · 상가 · 최저 6,400만원
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