용인시 수지구 고기동 근린생활시설 경매
수원지방법원 2024타경86743
| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 347 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경86743 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 56억 434만원 |
| 최저가 | 27억 4,612만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "수지어린이천문대" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 캠핑장 등 근린생활시설ㆍ전원주택ㆍ미조성 주거나지ㆍ농경지ㆍ임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반 차량 출입 가능한 상태로 인근 지방도와의 거리 및 계통 등 차량의 이용편 대체 로 보통이며, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 토지는 사다리형 완경사지의 근린생활시설 건부지, 기호3 토지는 부정형 완경사지의 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 북동측으로 기호3과 연결되는 동천로가 개설되어 있으며, 이 도로는 북동측 원거리에 서 용인서울고속도로(서분당I.C) 및 동막로 등과 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 보전녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 |
| 건물의 구조 | 본건은 2023.09.04. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상2층 휴게음식점, 소매점으로서 외벽 : 강화유리, 스타코 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 마감 바닥 : 타일 깔기, 에폭시 라이닝 창호 : 프로젝트 창호 임 |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설로서 별첨 ‘건물개황도 및 내부구조도’와 같이 음식점 및 부대시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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