화성시 떡전골로 84-17 숙박시설 경매
수원지방법원 2024타경88879
| 소재지 | 경기도 화성시 떡전골로 84-17 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경88879 수원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저가 | 3,396만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하는 생활형숙박시설(통칭 유유하우스) 1층 101호 외 35개호로서 주위는 병점역 인근의 상가밀집지대로서 구분상가, 음식점, 오피스텔, 후면 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 전철 병점역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 동측, 서측 및 남측으로 3면이 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 1층 101호 외 35개호로서 외벽 : 돌붙임 및 무늬벽돌마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 기호(1) 소매점(상호 : CU 병점하우스점) 기호(2-35) 생활형숙박시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본 건물은 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비(기호(2-35)), 소방설비 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 근린상가 및 생활숙박시설용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상입니다. - 본건의 내부구조 및 이용현황은 폐문부재로 외부관찰, 건축물대장 현황도면, 감정평가 전례 등을 참조하였으며 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
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