용인시 수지구 신수로783번길 연립주택 경매

수원지방법원 2024타경91547

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "신분당선 동천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장과 남동측 근거리에 신분당선 동천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북서측 및 남측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 310호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	원룸형도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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