화성시 석우동 32-3 오피스텔 경매
수원지방법원 2024타경92083
| 소재지 | 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경92083 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 1,059만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공장, 공공시설, 오피스텔등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층, 지상15층 건중 제4층 제410호로서, (사용승인일: 2011.11.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 오피스텔 및 판매시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람. |
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