화성시 진안동 하이안 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2024타경94218
| 소재지 | 경기도 화성시 다람산공원길 22(진안동) 4층403호 (진안동,하이안) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경94218 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 2,530만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "다람산공원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지역으로 인근으로 "진안동행정복지센터, 진안초.중학교" 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 폭 약12미터, 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택(도시형생활주택(단지내 연립주택) 제2층 제201호 외 35개호수로서, 외벽 : 석재(ALC) 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 |
| 이용상태 | 기호(1),(10) : 방3, 욕실2, 주방및거실 등 기호(2)-(6),(8),(9),(11)-(15),(17),(18),(20),(24),(26),(27),(29)-(33),(35),(36) : 방1, 욕실, 주방및거실 등 기호(7),(16),(19),(25),(28),(34) : 방2, 욕실, 주방및거실 등 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 단지형연립주택 건물 부지로 이용중. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 전호실 임대중으로 확인됨. |
경기도 화성시 진행중 경매
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