수원시 교동 화성파크빌 업무시설 경매
수원지방법원 2024타경94287
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 향교로 119 5층504호 (교동,화성파크빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경94287 수원지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 2,553만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 팔달구 교동 소재 수원향교 동남측 인근에 위치하며 부근에는 단독주택 및 다세대주택 및 상업용건물, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 이용이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트(철근)콘크리트지붕 5층건으로 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 삿시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임 (별첨 내부구조도 참고) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 인근지와 등고 평탄한 도시형생활주택 및 업무시설부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임. |
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