화성시 향남읍 향남시범넓은들마을에일린의뜰 아파트 경매
수원지방법원 2024타경95389
| 소재지 | 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 39 401동 14층1404호 (향남시범넓은들마을에일린의뜰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경95389 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 6,723만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 화성시 향남읍 행정리에 소재하는 "한울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 약 25미터 폭의 포장도로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 중 14층1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 외장석 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시창호 등임 사용승인일 : 2008.10.15 |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 지역난방설비, 도시가스, 승강기, 지하주차장 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 정방형 유사 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임 |
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