용인시 농서동 프리미엄원희캐슬기흥서천 근린생활시설 경매

수원지방법원 2024타경97323

소재지	경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘137호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
사건번호	2024타경97323 수원지방법원
물건종류	근린생활시설
감정가	9억 8,300만원
최저가	2억 3,601만원 (감정가 대비 24%)
매각기일	2026.10.16

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 용인시 기흔구 농서동 "삼성전자 기흥사업장" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
토지형상/이용상태	본건 북측, 남동측 및 남측으로 각각 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1)-(3) 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중 제1층 제엘137호로서, 외벽: 복합판넬마감. 창호: 샷시창호임.
이용상태	공실 상태임. 후첨 "건물개황도" 참조.
설비내역	기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
제시외 물건	인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.

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