수원시 권선구 평동 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경897
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 평동 47-14 광명주택 102동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경897 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,767만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 평동 소재 "평동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 1호선, 수인분당선 "수원역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약12미터내외의 포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2,3,4,5층 단위세대로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감으로 탐문되며, 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임 (첨부 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등이 구비되어 있음 |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차 관계는 미상임. |
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