오산시 수청동 611-3 숙박시설 경매
수원지방법원 2025타경1034
| 소재지 | 경기도 오산시 수청동 611-3 이안두드림오산대역 5층549호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1034 수원지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 5,700만원 |
| 최저가 | 5,385만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 지하철1호선 "오산대역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "오산대역" 이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 16미터, 동측으로 노폭 약 10미터 포장 도로에 각각 접하며 도로상태는 보통시됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 549호로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 섀시조 임. |
| 이용상태 | 현장조사시 내부확인이 불가하였고, 공부상 생활숙박시설 임.(후첨 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -기타 해당사항 없음. |
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