화성시 장안면 석포리 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경1096
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 석포리 687-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1096 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7,059만원 |
| 최저가 | 4,942만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 장안면 석포리 소재 '석포산업단지' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 평지 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 평지 부정형의 토지로서 기호(1)의 부속토지(마당)로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1), (3) 공히 북동측으로 세로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 기호(2) : 조적조 슬라브지붕 지상1층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2) : 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3)은 공부상 지목 '전'이나 현황 기호(1)의 부속토지(마당)로 사용중임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) 지상에 인접필지(석포리 687-93번지)에 걸쳐 제시외 건물 ㉣, ㉤이 소재함.(후첨 '지적도' 및 '건물개황도' 참고) |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 팔탄면 창곡리 27-5 · 과수원 · 최저 1억 3,772만원경기도 화성시 장안면 사곡리 485 · 대지,임야,전답 · 최저 4억 4,215만원경기도 화성시 장안면 사곡리 491-67 · 대지,임야,전답 · 최저 2억 7,962만원경기도 화성시 장안면 사곡리 491-72 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 2,982만원경기도 화성시 봉담읍 상리 11-47 지맨프라자 1층103호 · 근린생활시설 · 최저 7,718만원경기도 화성시 영천동 878-3 서영아너시티 지1층비112호 · 창고시설 · 최저 1,008만원
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