오산시 원동 771-1 판매시설 경매
수원지방법원 2025타경1183
| 소재지 | 경기도 오산시 원동 771-1 오산역영무파라드 122동 1층162호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1183 수원지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 6억 2,600만원 |
| 최저가 | 7,365만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 원동 소재 '운암고등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(오산역 영무파라드 제122동 제1층 제162호)으로서 주변은 다세대주택, 아파트, 도시형생활주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 '오산역' 및 노선 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지는 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측과 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 기호(가) 소재 토지 기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구 획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>[이하공란] |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상3층 내 제1층 제162호로서 (사용승인일 : 2022.05.25) 외벽 : 화강석붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등. 창호 : 커튼월 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 현재 판매시설(상점)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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