화성시 봉담읍 수영리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1374
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 수영리 671 양지마을쌍용예가아파트 108동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1374 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트지대로서 단지 주변으로 아파트단지와 공원, 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통 여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영1지구), 소로1류(폭10m~ 12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 중 3층 303호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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