화성시 봉담읍 상리 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1385
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 상리 678 중흥에스클래스에듀파크 312동 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1385 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,800만원 |
| 최저가 | 4억 3,260만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 "화담중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(봉 담2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주 택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 화성시 진행중 경매
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