용인시 처인구 역북동 다가구주택 경매

수원지방법원 2025타경1463

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 역북동 주민센터 남측인근 에위치하며 주위는 지구단위게획구역으로 주상용 4층건물로 형성된 주상지대임.
교통상황	본건까지 차량접근가능하며 ,북측 및 남측에 소재하는 소로와 연계하여 간선도로를 이용함.
형태 및 이용상태	구형의 토지로 주상용 건부지로 이용함.
인접 도로상태	남측 및 북측에 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류 (폭 8m 미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역< 물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역< 환경정책기본법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근 )콘크리트지붕 4 층건으로서 외벽 :인조석붙임마감 일부 페인팅마감 . 내벽 :벽지도배 및 타일붙임마감 . 창호 :하이샷시 창호
이용상태	근린생활시설 및 다가구주택으로이용중임. ( 후면 "" 건물이용상태참조 )
설비내역	급배수,위생, 승강기,소화설비등 가추고있음.
공부와의 차이	없음
제시목록 외 물건	없음

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