수원시 권선구 탑동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1496
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 탑동 820-4 써니하우스 에이동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1496 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저가 | 1억 4,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 제6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2017.07.27.) 외벽: 치장석재 마감 등, 창호: 하이샷시창 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도 "공동주택(다세대주택)"으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지로서 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. |
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