용인시 기흥구 상하동 임야 경매
수원지방법원 2025타경1523
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 상하동 515-26 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1523 수원지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 30억 6,412만원 |
| 최저가 | 15억 142만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대학교" 북동측에 위치하며, 주위는 단독주 택, 근린생활시설(제조장) 및 임야 등으로 이루어진 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통 인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 공히 완경사지대 내 토지로서, 연번 1,2,4는 사다리형, 연번 3은 자루형 토지임. 본건 토지는 공히 건축허가를 득하여 토공사가 일부 진행된 상태이며 일부 도로예정지임. |
| 인접 도로상태 | 연번 1은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 연번 2, 4는 지적도상 맹지임. 연번 3은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번 1 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 연번 2, 3, 4 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역, 공익용산지(보 전산지), 준보전산지, 성장관리권역임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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