수원시 장안구 천천동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1560
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 천천동 531 비단마을현대성우,우방아파트 713동 16층1605호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1560 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 6,200만원 |
| 최저가 | 9억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철역 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 남동측 및 남서측, 북서측에서 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대평고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동남보건대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브위경량철골조지붕틀 지상23층 지하1층 건물 중 16층 1605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.06.04) |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) |
| 설비내역 | 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방방식의 개별난방설비, 지상 및 지하주차장 등이 시설되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형, 평지로서 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -. 임대관계 : 미상임. |
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