수원시 장안구 영화동 아파트 경매
수원지방법원 2025타경1568
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 영화동 101-7 벽산아파트 101동 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1568 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 3억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 '수원농생명과학고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독한동아파트(통칭 '나홀로아파트'), 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재한 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 일반도로에 각각 접하고, 본건 북측 및 서측으로 차량통행이 불편한 폭 2~4미터의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원농생명과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건내 7층 704호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 무늬코팅 마감 등 바닥(복도) : 현장테라조 마감 등임. |
| 이용상태 | 지2~지1층 주차장 등, 1~17층 아파트(126세대)의 7층 704호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. |
경기도 수원시 진행중 경매
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