화성시 송동 690-1 업무시설 경매
수원지방법원 2025타경1614
| 소재지 | 경기도 화성시 송동 690-1 동탄디웨이브 9층925호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1614 수원지방법원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 5억 6,700만원 |
| 최저가 | 5억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 송동 소재 "방교중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트, 학교 및 공원 등이 혼재된 동탄2 신도시내 지역으로 제반 주위환경은 양호입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통 상황은 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측으로 노폭 약 20미터의 도로, 서측으로 노폭 약 12미터의 도로, 남측으로 노폭 약 8미터의 도로(보행자전용)에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 9층 925호 외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 업무시설(사무소) 입니다. (후첨‘내부구조도’참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평탄한 토지로, 업무시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. |
경기도 화성시 진행중 경매
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