용인시 기흥구 공세동 답 경매
수원지방법원 2025타경51706
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 공세동 142-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51706 수원지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 6억 494만원 |
| 최저가 | 1억 4,524만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1:대체로 사다리형으로서 남측 하향 완경사지를 평탄조성하였으며,주거나지 상태임. 일련번호 2,3:부정형으로서 지목 및 현황 "도로"임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1:동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로(일련번호 3)에 접함. 일련번호 2,3: 지목 및 현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,3 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1 토지(142-5번지)는 공부상 지목이 "답"이나 건축허가지로서, 용인시 기흥구청 탐문조사 및 "국토교통부 건축행정시스템 세움터" 확인사항은 다음과 같음. 1.허가구분:건축신고 2.허가번호:2020-건축허가과-신축신고-49 3.허가신고일:2020.08.28. 4.건축구분:신축 5.대지위치:경기도 용인시 기흥구 공세동 142-1 -일련번호 1 토지(142-5번지)는 토지대장 상 2021.09.13.1… |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교"북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,주거나지,근린생활시설,아파트단지,기업연구소,임야 등이 소재하고 있음. |
| 제시목록 외의 물건 | 일련번호 1 지상의 옹벽 등 토지의 부합물은 토지에 포함하여 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1.임대관계 미상임. 2.일련번호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나 건축허가지로서 이를 감안하여 평가하였으며, 경매참가 시 건축허가신고사항의 내용, 유효여부 및 승계가능여부 등에 대해 관계 행정청에 재확인하는 등 유의하시기 바람. |
경기도 용인시 진행중 경매
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