수원시 권선동 동원블루밍 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경54118

소재지	경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-14 3층303호 (권선동,동원블루밍)
사건번호	2025타경54118 수원지방법원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	1억 9,200만원
최저가	1억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.30

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철 수인분당선 "매교역", "수원시청역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.02.11) 외벽 : 인조석 및 타일 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등으로 탐문 조사됨. 창호 : 섀시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

경기도 수원시 진행중 경매

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