오산시 수청동 611-4 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경54260
| 소재지 | 경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54260 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 6,689만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 오산시 수청동 소재 '오산대역' 남서측 인근에 위치하는 물향기시티 제1층 제104호(전유면적 : 58.58㎡)로서, 부근은 숙박시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼재하는 세교택지지구 내 상업지대이며, 서측 인근으로 물향기수목원이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로인 및 버스정류장, 전철역 '오산대역' 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 서측으로 로폭 약 20미터의 왕복4차선도로와 접하며, 남측으로 로폭 약 10미터의 왕복2차선포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건 내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 2019. 11. 26) 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 인테리어마감 및 몰탈위수성페인팅 등, 창호: 칼라샷시창호임. |
| 이용상태 | 조사시점 현재 인접호수(105호, 106호, 107호, 108호)와 함께 근린생활시설 (상호:TRIPLE2 BRUNCH CAFE)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화 설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음, |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 오산시 진행중 경매
경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층108호 · 근린생활시설 · 최저 1억 4,237만원경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층107호 · 근린생활시설 · 최저 1억 3,949만원경기도 오산시 수청동 611-4 물향기시티 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 2,091만원경기도 오산시 원동 335-10 르마레시티 9층916호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,900만원경기도 오산시 세교동 597-4 세마엠시티 5층519호 · 업무시설 · 최저 9,030만원경기도 오산시 세교동 597-4 세마엠시티 7층703호 · 오피스텔 · 최저 8,960만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 오산시 수청동 611-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.