화성시 병점동 821 아파트 경매
수원지방법원 2025타경54310
| 소재지 | 경기도 화성시 병점동 821 병점역 센트럴 뷰 306 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54310 수원지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "태안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남서측 근거리에 "병점역"(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 13층 건내 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 2004.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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